1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛媛県
15.4万円/㎡
前年比-10.5%
松山市
15.4万円/㎡
前年比-10.5%
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サーパス土居田東
愛媛県松山市土居田町
伊予鉄道郡中線 / 土居田駅 徒歩3分
1988年築 / 8階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
1,367万円
17.7万円/㎡
718
1,151
1,583
2,016
AI査定結果
推定相場価格
1,367万円
17.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,151万円〜1,583万円
14.9万円/㎡〜20.5万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年12月16日
サーパス土居田東
1,280万円（16.5万円/㎡）/ 8階 / 77.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は17.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 1,280万円 | 16.5万円 | 8階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 1,680万円 | 21.7万円 | 1階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 1,390万円 | 18.0万円 | 8階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 1,150万円 | 14.9万円 | 1階 | 77.35㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/19 | 1,040万円 | 16.4万円 | 4階 | 63.25㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/19 | 1,140万円 | 18.0万円 | 4階 | 63.25㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は16.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | サーパス土居田東 松山市土居田町 | 土居田駅3分 | 1,280万円 | 16.5万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 97戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス三津壱番館 松山市辰巳町 | 三津駅7分 | 880万円 | 14.1万円 | 62.5㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 125戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス三津弐番館 松山市辰巳町 | 三津駅6分 | 1,290万円 | 15.8万円 | 81.61㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 124戸 | SRC |
| 2025/06/20 | サーパス衣山壱番館 松山市衣山五丁目 | 衣山駅11分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 90戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 藤和空港通ハイタウン 松山市高岡町 | 余戸駅34分 | 890万円 | 12.8万円 | 69.61㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 北 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 労住協大手町ハイツ 松山市大手町二丁目 | 大手町駅3分 | 1,600万円 | 17.7万円 | 90.36㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2025/12/03 | ラブリハイツ松山 松山市竹原三丁目 | 土橋駅13分 | 1,080万円 | 17.6万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 102戸 | SRC |
| 2025/01/13 | サーパス土居田西 松山市土居田町 | 土居田駅5分 | 1,250万円 | 14.6万円 | 85.63㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 67戸 | SRC |
| 2024/03/29 | 労住協千舟町ハイツ 松山市千舟町七丁目 | 大手町駅5分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 50戸 | SRC |
| 2023/12/28 | 三番町ハイツ 松山市三番町六丁目 | 南堀端駅5分 | 945万円 | 14.6万円 | 64.7㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | - | 1991年 | 121戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/17 | サーパス空港通 松山市空港通一丁目 | 土居田駅11分 | 1,480万円 | 18.1万円 | 81.75㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2024/05/23 | 労住協永木町西ハイツ 松山市永木町二丁目 | 石手川公園駅10分 | 1,680万円 | 19.7万円 | 85.21㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 91戸 | SRC |
| 2025/11/15 | 労住協永木町東ハイツ 松山市永木町二丁目 | 石手川公園駅9分 | 850万円 | 12.7万円 | 66.83㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 91戸 | SRC |
| 2025/12/12 | ライオンズガーデン松山紅葉町 松山市紅葉町 | 道後公園駅13分 | 1,190万円 | 17.8万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 83戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 枝松パークホームズ 松山市枝松六丁目 | 福音寺駅10分 | 1,100万円 | 13.9万円 | 79.15㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランフィル久米東 松山市南久米町 | 北久米駅4分 | 1,120万円 | 15.3万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で10.5%下落、松山市では10.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は松山市の平均と比較して7.1%割高です。